'아파트 공공분양 민간분양 차이' 태그의 글 목록

아파트 공공분양 민간분양의 차이

아파트 분양을 위한 준비로는 우선 아파트 분양에 대한 이해가 필요한데, 그 중 첫번째로 공공분양과 민간분양에 대한 차이점에 대한 이해가 선행되어야 합니다. 그렇다면 지금부터 공공분양과 미래분양의 차이점은 무엇인지에 대해 알아보도록 하겠습니다.

1. 공공분양

공공분양이란 공공주택 사업자가 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 지원을 받아 분양을 목적으로 국민주택규모 이하의 주택을 공급하는 것을 말합니다.

국민주택이란 주택도시기금으로부터 자금을 지원받아 건설되거나 개량되는 주택으로서 주거의 용도로만 쓰이는 면적이 1호 또는 1세대당 85㎡ 이하인 주택을 말합니다.

"공공분양주택"이란 국가지방자치단체, 한국토지주택공사 또는 주택사업을 목적으로 설립된 지방공사 등 또는 공공주택사업자가 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 분양을 목적으로 공급하는 주택으로서 국민주택규모 이하의 주택을 말합니다.

2. 민간분양

민간분양이란 민간기업인 주택건설사업자가 주택지구 내에서 건설되는 공공주택 외의 주택을 분양을 목적으로 공급하는 것을 말합니다.

공공분양과 민간분양은 사업주체, 무주택자 요건의 충족 여부, 85㎡ 이상 면적의 제공 여부, 자산보유기준의 충족 여부 등에 차이가 있으나 청약절차는 동일합니다.

이상으로 아파트 공공분양 민간분양의 차이점에 대해 간략히 알아보았습니다.